Villa a San Vito dei Normanni rif. 370

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strada statale san vito dei normanni -brindisi
Vendesi Affare €380.000,00 - Casale
370 500 mq 6 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

SAN VITO DEI NORMANNI – Contrada Giannaricchiella – La Villa si trova nella zona dell’Alto Salento, una delle località più popolari della provincia di Brindisi (città che ospita l’aeroporto internazionale più vicino da cui dista solo 19 km). A soli 12 km dalla costa adriatica e dalla riserva naturale di Torre Guaceto, vicino alla famosa città di Ostuni ( la ‘Città Bianca’) e a soli 3,6 km da San Vito dei Normanni.
La proprietà si basa su due livelli di uguali dimensioni per un totale di 500 mq. La villa dispone di 3 camere con 2 bagni al piano terra e medesimi locali al piano interrato. I due livelli sono collegati da una scala interna ed anche due ingressi separati in modo da poter essere eventualmente utilizzati da più di una famiglia.
Viene venduta completamente arredata con gran parte dei mobili realizzati da artigiani locali Puglia. Ciò che contraddistingue Villa Antonietta è che ogni dettaglio è stato curato, dai materiali utilizzati per la costruzione della villa agli ultimi ritocchi. I tradizionali soffitti a volta, il marmo di Verona, il fatto a mano delle porte interne in legno sono solo alcune delle caratteristiche della villa. Il mix di pietra leccese e Locorotondo, i mosaici, pavimenti in legno e pavimenti in cotto fiorentino sono altre caratteristiche, che rendono la proprietà di spicco.
L’aspetto lussuoso della proprietà è caratterizzato dal comfort e l’efficienza che la villa ha da offrire. Tutto ciò che riguarda Villa Antonietta è stato terminato secondo i più alti standard, tra cui tutti i sistemi idraulici ed elettrici così come le luci a risparmio energetico, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, un impianto stereo in tutta la casa, finestre con doppi legno/vetri, impianto di allarme, una fossa settica, muratura 2,5 m di altezza intorno l’intera proprietà, cancelli elettrici, telefono, internet e tv.
Villa Antonietta ha anche un grande garage di 43 mq con una porta automatica. Un altro aspetto importante di Villa Antonietta è il fatto che v’è una passerella di 1.10 m per tutta la casa, che protegge la casa dal terreno per evitare qualsiasi umido.
Villa Antonietta si trova all’interno di 7900 mq di giardino, con ulivi e ogni tipo di alberi e piante. Verso la parte posteriore della terra c’è un piccolo ripostiglio, che risale al 1900. Inoltre, dispone di una spaziosa veranda di 43 mq e un pergolato sul retro della villa.
Gli spazi esterni intorno alla proprietà hanno il potenziale per essere migliorata. Il giardino dispone di ampio spazio per una piscina e con il pozzo artesiano si ha la fornitura costante di acqua che sarebbe necessaria.Il ripostiglio del 1900 può essere restaurato e trasformato in una guest house. Ogni dettaglio di Villa Antonietta mostra tutto il lusso che la Puglia ha da offrire.

 

Description of the property

Villa Antonietta is based on two levels of equal size and in total measures 500 square metres. The villa has 3 bedrooms with 2 bathrooms on the ground floor, with the same number of bathroom and bedrooms in the basement. The two levels are linked by an internal staircase and also has two separate entrances so could be used by more than one family.

Villa Antonietta is being sold completely furnished, with much of the furniture made by local Puglia craftsmen.
What makes Villa Antonietta really stand out is that every detail has been taken care of, from the materials used in the construction of the villa, to the finishing touches.
The traditional vaulted ceilings, the marble from Verona, the hand made wooden internal doors are just a few of the features of the villa.
The mix of stone from Lecce and Locorotondo, the mosaics, wooden floors and cotto flooring from Florence are other features, which make the property stand out.

Villa Antonietta has a spacious veranda measuring 43 square metres and a pergola at the back of the villa.

The luxurious aspect of the property is typified by the comforts and the efficiency the villa has to offer.
Everything about Villa Antonietta has been finished to the highest standards including all the plumbing and electric systems as well as energy saving lightscentral heating, air conditioning, a stereo system throughout the house, double glazed wooden windows, alarm system, a septic tank, walling 2.5m high around the whole property, electric gates, telephone, internet and tv.
Villa Antonietta also has a large 43 square metre garage with an automatic door. Another important aspect of Villa Antonietta is the fact that there is a 1.10m walkway around the whole house which protects the house from the land to avoid any damp.

External area

Villa Antonietta is situated within 7,900 square metre garden, with olive trees and every type of trees and plants. Towards the back of the land there is a small storage room, which dates back to the 1900s.

Location

Villa Antonietta is found in the“Alto Salento” area of Puglia, in one of the most popular areas of the Brindisi area near to the famous town of Ostuni, the “White City”, the nature reserve of Torre Guaceto on the Adriatic coast is only 12km away, a short bike ride.
Villa Antonietta is 19km from Brindisi, which is home to the nearest international airport and 3.6km from San Vito dei Normanni.

Usage and Potential

The external spaces around the property have potential to be improved. The garden has ample space for a swimming pool and with the artesian well has the constant supply of water which would be needed. The storage room from the 1900s can be restored and made into a guest hou

Caratteristiche

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